ヴィークコート本山鏡池通

  • 愛知県名古屋市千種区鏡池通三丁目

  • 名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
5,780万円
76.5万円/㎡
相場
6,296万円
83.4万円/㎡
3,192
5,261
7,331
9,401
AI査定結果
推定相場価格
6,296万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,261万円〜7,331万円
69.7万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ヴィークコート本山鏡池通
5,780万円（76.5万円/㎡）/ 2階 / 75.52㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/095,780万円76.5万円2階 75.52㎡ 3LDK+南西
2025/10/176,180万円85.7万円7階 72.09㎡ 3LDK南
2025/05/036,380万円88.5万円7階 72.09㎡ 3LDK南
2024/09/155,780万円77.0万円6階 75.04㎡ 3LDK南
2024/08/305,980万円79.7万円6階 75.04㎡ 3LDK南
2024/05/246,080万円81.0万円6階 75.04㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は73.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ヴィークコート本山鏡池通
名古屋市千種区鏡池通三丁目
本山駅9分 5,780万円76.5万円75.52㎡3LDK+2階 / 7階建 南西2020年21戸RC
2025/10/20ライオンズ吹上公園
名古屋市千種区吹上二丁目
吹上駅7分 4,390万円58.1万円75.57㎡3LDK6階 / 10階建 南2017年57戸RC
2025/11/03パークホームズ今池ステーションプレミア
名古屋市千種区今池四丁目
今池駅3分 5,100万円74.0万円68.88㎡3LDK9階 / 15階建 南2019年63戸RC
2023/10/07プラセシオン千種谷口
名古屋市千種区谷口町
砂田橋駅7分 3,450万円59.1万円58.39㎡2LDK9階 / 14階建 南2019年39戸RC
2025/08/01マストスクエア池下
名古屋市千種区仲田二丁目
池下駅5分 5,980万円70.3万円85.03㎡3LDK2階 / 17階建 南2018年64戸RC
2025/12/03プレミスト茶屋ケ坂駅前
名古屋市千種区茶屋が坂二丁目
茶屋ケ坂駅1分 4,980万円64.5万円77.24㎡3LDK2階 / 15階建 西2020年50戸RC
2025/11/24ザ・パークハウス池下
名古屋市千種区春岡二丁目
池下駅6分 6,400万円79.5万円80.55㎡3LDK6階 / 6階建 南2015年57戸RC
2025/07/19パークホームズ吹上
名古屋市千種区春岡通七丁目
吹上駅6分 4,680万円67.1万円69.75㎡3LDK4階 / 10階建 南2018年52戸RC
2024/11/08プレミスト富士見台
名古屋市千種区富士見台一丁目
自由ヶ丘駅10分 4,450万円57.7万円77.09㎡3LDK2階 / 3階建 南2020年40戸RC
2025/04/14ローレルコート覚王山御棚町
名古屋市千種区御棚町三丁目
覚王山駅10分 6,280万円74.7万円84.11㎡2LDK2階 / 5階建 南2015年19戸RC
2023/12/16GRANDEMAISON覚王山丘上町
名古屋市千種区丘上町二丁目
覚王山駅4分 6,980万円83.4万円83.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西2015年15戸RC
2023/07/03プラセシオン千種自由ケ丘
名古屋市千種区自由ケ丘二丁目
自由ケ丘駅2分 4,750万円67.7万円70.16㎡3LDK6階 / 15階建 南2020年29戸RC
2025/07/16ジオ覚王山
名古屋市千種区田代本通二丁目
覚王山駅7分 6,480万円92.5万円70.03㎡3LDK5階 / 14階建 南東2023年52戸RC
2025/09/23グランドメゾン本山春里町
名古屋市千種区春里町四丁目
本山駅7分 6,180万円80.2万円77.1㎡3LDK3階 / 9階建 南西2019年1戸RC
2025/10/14マストスクエア本山四谷通
名古屋市千種区四谷通二丁目
本山駅1分 5,380万円88.4万円60.84㎡2LDK8階 / 14階建 南2021年39戸RC
2025/05/12プレミスト東山東明町
名古屋市千種区東明町三丁目
東山公園駅10分 5,980万円69.4万円86.16㎡3LDK4階 / 4階建 南2015年19戸RC
2025/10/17グランドメゾン東山ザ・コート
名古屋市千種区唐山町一丁目
東山公園駅4分 7,980万円88.1万円90.63㎡2LDK2階 / 6階建 南東2018年27戸RC
2025/10/17アネシア本山
名古屋市千種区園山町一丁目
本山駅8分 5,300万円83.3万円63.63㎡2LDK2階 / 5階建 北東2020年39戸RC
2025/08/19ローレルコート星が丘元町
名古屋市千種区星が丘元町
星ケ丘駅3分 5,790万円77.5万円74.67㎡2LDK2階 / 14階建 南東2020年26戸RC
2025/09/20プレミスト東山元町
名古屋市千種区東山元町六丁目
八事日赤駅11分 3,980万円57.9万円68.75㎡3LDK+S1階 / 5階建 南2021年42戸RC
2025/05/15サンメゾン星ケ丘
名古屋市千種区星ケ丘二丁目
星ケ丘駅7分 4,780万円68.3万円70.01㎡3LDK2階 / 4階建 南西2016年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市千種区では33.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は名古屋市千種区の平均と比較して3.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市千種区
79.5万円/㎡
前年比+33.6%

マンション概要

マンション名ヴィークコート本山鏡池通
所在地愛知県名古屋市千種区鏡池通三丁目
交通名古屋市営東山線本山駅徒歩9分
築年月2020年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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